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消防改造是建筑物維護中保障公共安全的重要環(huán)節(jié)，而物業(yè)作為管理主體，在改造過程中可能涉及多項費用的收取。結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)及實際案例，物業(yè)收取的費用類型主要包括以下幾類：一、消防設(shè)施改造的直接費用消防設(shè)施設(shè)備費包括消防水系統(tǒng)、噴淋裝置、煙感報警器、滅火器等設(shè)備的購置、安裝及調(diào)試費用。根據(jù)改造規(guī)模，設(shè)備費...

各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、城市管理主管部門，各相關(guān)單位：經(jīng)我廳立項，由廣東省燃氣協(xié)會等單位編制的《城鎮(zhèn)燃氣用戶端設(shè)施安全技術(shù)標準》等2項廣東省標準已形成送審稿，現(xiàn)征求你們意見。請從廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站（https://zfcxjst.gd.gov.cn/）下載本標準的送審稿，組織研究和提出修改意見，于202...

《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014節(jié)選11.0.3消防水泵應(yīng)確保從接到啟泵信號到水泵正常運轉(zhuǎn)的自動啟動時間不應(yīng)大于2min 。11.0.12消防水泵控制柜應(yīng)設(shè)置機械應(yīng)急啟泵功能，并應(yīng)保證在控制柜內(nèi)的控制線路發(fā)生故障時由有管理權(quán)限的人員在緊急時啟動消防水泵。機械應(yīng)急啟動時，應(yīng)確保消防水泵在報警5.0m...

最新規(guī)程！《排水管道工程自密實回填材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T/CUWA40055-2023發(fā)布實施，這是繼流態(tài)固化土在基坑肥槽回填領(lǐng)域《預(yù)拌流態(tài)固化土填筑技術(shù)標準》T/CECS 1037-2022已廣泛應(yīng)用之后，在排水、給水、電力、燃氣等管道溝槽回填領(lǐng)域也有了明確的規(guī)范依據(jù)。流態(tài)固化土技術(shù)標準規(guī)程土方回填質(zhì)量通病土方回填傳統(tǒng)方式，對于肥...

哪些場所需要進行消防改造消防安全是人民生命財產(chǎn)安全的重要組成部分而消防改造工作是保障消防安全的重要手段之一在我國，哪些建筑需要進行消防改造呢本文將從以下幾個方面進行介紹高層建筑高層建筑是指建筑物高度超過18層以上的建筑物。由于高層建筑的人員密度大、疏散難度大，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。因此，高層建...

室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差，應(yīng)該是最不利高差，即以地下建筑中的最低地面標高與首層樓板面（或室外地坪）標高的最大高差為準。地下建筑的“室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差”，即地下建筑“埋深”，埋深是決定地下建筑防火救援難度的關(guān)鍵要素。在計算地下建筑的“埋深”時，怎樣確定“室內(nèi)地面標高”和“室外出入口地坪標...

一、火災(zāi)自動報警：1.管、線敷設(shè)2.火災(zāi)探測器2-1.點型火災(zāi)探測器2-2.線型火災(zāi)探測器2-3.吸氣式感煙探測裝置3.手動火災(zāi)報警按鈕4.火災(zāi)報警控制器5.隔離器6.火災(zāi)顯示盤7.消防控制室的控制裝置二、消防供水系統(tǒng)：1.消防水池2.消防水箱3.穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐3-1.氣壓給水裝置3-2.穩(wěn)壓泵、增壓泵4.消防水泵5.水泵接合器三、...

問1易燃易爆現(xiàn)場檢查使用非防爆手機，手機打至飛行模式的狀態(tài)下拍照，符合要求嗎？【答】首先需要辨識易燃易爆場所是否是防爆區(qū)。如處于非防爆區(qū)，理論上可以使用飛行模式拍照。如處于防爆區(qū)，則不能使用非防爆電器。易燃易爆場所存在著極高的安全風(fēng)險，火花、靜電等都可能引發(fā)爆炸或火災(zāi)。非防爆手機在設(shè)計和制造上沒有采取...

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品有效使用期限出廠合格的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品，完成安裝調(diào)試并通過消防驗收的，其有效使用期限為2年。該期限后，執(zhí)行本文件定期維護維修規(guī)定且功能符合要求的可繼續(xù)使用，不符合要求的應(yīng)及時更換并采取報廢處置等措施?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品的報廢當(dāng)出現(xiàn)以下情況時，產(chǎn)品應(yīng)報廢：a) 在運輸...

01水系統(tǒng)中存在的問題1、主備泵切換的問題。雖然水泵控制柜由控制柜廠家提供，但個別廠家由于對消防規(guī)范的不了解或訂貨時沒有提出要求，控制柜中沒有提供水泵切換功能或切換功能無法實現(xiàn)，而施工人員在公司調(diào)試組調(diào)試前又沒有發(fā)現(xiàn)，造成不必要的麻煩。2、消火栓按鈕啟泵問題。某工程，消火栓按鈕接線采用1.5mm2，造成壓降過...